敷金・礼金０の罠？

敷金礼金０の物件は地域によって確かに存在します。最初からそうなっているものもあれば、安くしてもらって実現する形もあります。

気を付けてもらいたいのが、敷金礼金０という広告が一人歩きをしている場合。

まず敷金ですが、関西と一部地域を除き一般的な言葉になっていますが、関西では保証金という名前で、退去の際に○％引かれて、残りの額が返金されるようになっています。どちらも似たようなものと考えて下さい。

なぜこのような話をしたかというと、保証金というシステムを関西以外で使えば、名目上は敷金０になります。保証金に名前を変えているだけの場合があるので注意が必要です。

保証金だけでなく、ほかのシステムに名前を変えても同じです。逆を言えば、関西で敷金という名称を使えば、保証金０という広告をすることも可能です。

不動産屋を非難しているわけではないので、誤解しないでいただきたいのですが、リプロを訪れたあなたにはガッカリしてもらいたくありません。敷金礼金０という広告を目にして、期待していたら内容が違ったなんて事にならないでください。

内容をよく確認する事が大切で、無用なトラブルに巻き込まれないように注意！

■ワンポイントアドバイス
本当に敷金礼金０の物件も存在しますが、退去時のリフォームの事は必ず確認してください。無用なトラブルを起こさない為に、口約束ではなく書面にしてもらうことをオススメします。