隣の部屋が格安で入居募集をしていた？

偶然通りかかった不動産屋の前で、あなたの住んでいる建物の隣の部屋が、格安の家賃で入居者募集をしているのを見つけてしまった。間取りも一緒でなんと5000円も安くなっていた。

このような事は実際に起こります。ですが、見つけたからといって不動産屋や大家さんに、家賃の値下げ交渉をしても無駄です。

理由は、隣の家賃はあなたの契約とはまったく関係ないからです。

あなたは現在の条件で納得して契約しているのです。値下げを要求して「 隣と同じ金額で借りたいのなら、今住んでいる部屋を解約してから隣を契約して下さい」と言われたとしても、まったく正しい意見です。反論の余地はありません。

そうするのであれば、現在住んでいるところは通常の解約になるので、敷金清算も行われます。そして新たに敷金、礼金、不動産屋で契約するなら仲介手数料ももちろんかかります。

■過度に値下げ交渉をすると『 退去して下さい 』と、大家さんとの関係が悪化してしまう事にもなりかねませんので、気をつけて下さい。